Madame, Monsieur,

Si vous le souhaitez, je vous propose de bien vouloir me communiquer les premières informations ci-après auxquelles vous sauriez répondre, afin que je puisse comprendre et commencer à étudier votre projet.

1.    Nom:
2.    Tel:
3.    Email:

4.    Adresse du terrain:
5.    Surface du terrain:                  Surface habitable si des bâtis existent:
6.    Avez-vous pris connaissance de la réglementation ( PLU – POS – RNU) ?
7.    Avez-vous eu un rdv avec le service urbanisme de la ville ?
8.    Référence Cadastrale :
9.    Le terrain est il situé en zone inondable ?
10.    Le terrain est il bien constructible ?
11.    Le terrain est il situé dans un périmètre d’un bâtiment classé ?
12.    Y a-t-il  un COS (coefficient d’occupation du sol) ? et si oui lequel ?
13.    Quelle est l’emprise maximale possible des constructions ?
14.    Quelle est la hauteur maximale des constructions et la hauteur à l’égout ?
15.    Quelle est la surface minimale d’espace vert.
16.    Les réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales sont ils raccordés aux réseaux de la ville et sont ils en séparatifs ?
17.    Avez-vous eu connaissance des diagnostics amiante, plomb, termite et étude thermique ?
18.    Avez-vous établit un programme pour votre projet ? Dans la cas contraire, il est important de l’élaborer.
19.    Avez-vous déterminé votre budget ?

Si vous avez pris des photographies de la construction existante et des avoisinants cela me sera d’une aide précieuse.
Il sera impératif de réaliser une visite. De plus dans le cas de présence d’une construction existante, un premier diagnostic visuel pourra vous être communiqué avec si besoin des tests de taux d’humidité.

Cordialement
Bruno Czerwinski – Architecte